在实际经营过程，企业为了盘活资产，经常将自己闲置的办公楼用于出租，由此产生租金收入，相应地也产生了缴税行为。为了追求利润最大化目标，企业可以通过税收筹划，选择最优的出租方案，由此达到节税的目的。
　　例如：某企业为增值税一般纳税人，2011年1月份，该企业将1000平方米的办公楼出租给某公司，由于房屋出租属于营业税应税行为，同时又涉及水电等费用的处理问题，因此在合同的签署上存在如下两种方......