金融租赁就是出租人出资购置承租人选定的机器设备，再出租给承租人使用，承租人在承租期内根据租约按期支付租金的活动。金融租赁按承租人在租赁期满后能否取得租赁设备的所有权划分，有资本性租赁和信贷性租赁；按出租人设备贷款的资金来源和付款对象理解，有直接租赁、转租赁和回租；按出租人在一项租赁设备中的出资比例理解，又有杠杆租赁和单一投资者租赁。