湖南省永州市商贸公司下属的五星商场建于15年前，房产原值400万元，其地段位置甚佳。但由于五星商场的内外装修陈旧，购物环境较差，生意已十分冷清，该公司因资金紧张，无力重新装修，故准备以每年200万元的价格将商场整体租赁出去。该市金业房地产有限公司认为该商场重新装修后的市场前景非常可观，遂决定将该商场整体租赁下来，重新装修后再面向社会招商。金业公司财务部根据类似地段的租金水平综合考虑，对租赁该......