房地产开发企业为取得土地，受让拥有土地使用权公司股权可以直接取得对方公司的控制权，从而间接地取得开发土地使用权。在严厉的房地产政策调控下，房地产行业的资产重组将会愈演愈烈，重组双方也都会把税收问题视为重组中极为重要的问题来权衡考虑。