时下二手房交易十分活跃，大量房产证下发未满5年甚至还没有取得房产证的房源挂牌出售。动辄几万甚至数十万的交易税费成了让买卖双方头痛的问题，有些买房人甚至采取房主办理委托公证的方式逃避税费。如今，房主因为房价上涨毁约成为二手房交易纠纷中最常见的现象，利用委托公证逃税的交易风险也越来越大。