在项目规划阶段，无论是内资房产企业，还是外资房产企业，都是涉及到面积确定问题，可售面积确定的问题、公摊的面积、地上、地下的面积。因此，我们在规划当中，比如说车库的问题，人房的面积问题，要根据定价的策略和销售策略结合起来，我们说到我们书上也有这个个案，你怎么去定位，普通住宅的标准各区通用，土地增值税我们在归纳的时候不但要考虑到土地增值税的问题，还要考虑到所......