国家税务总局正式下发的《国家税务总局关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》中说明：对于个人将其他方式受赠不动产对外销售时，将按赠与后新产权证时间作为计算起点，而个税将严格按照应纳税所得额的20%进行征收。这样一来，如果交易双方用“假赠予”的方式避了税，将来买方如果要再将这套房产出售，等待他的将是堪称“天价”的个税支出。