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税额式纳税筹划
发布日期:2014/1/23 来源: 编辑:Gary 阅读次数:5589次
 

  税额式纳税筹划,主要是利用减免税优惠达到减少税收的目的。税额式筹划方式中,主要是利用税法规定的减税、免税优惠达到减少应纳税额的目的,一般不需经过太复杂的计算。运用税额式纳税筹划技术,必须充分了解有关的税收减免税政策规定。
  举例
  A房地产公司与B投资公司联合竞拍土地,获得一宗土地使用权,该项土地使用权竞拍价值8000万元。双方协商,土地使用权按50%划分。先由A公司使用50%的土地使用权,作为开发商业楼盘设施自用,待商业楼盘开发完成后,再交由B公司开发。
  B公司没有房地产开发资质,必须收购A公司股权,并以A公司名义开发房地产项目。而在收购之时,A房地产开发公司已经开发完成的商业设施应留归自己使用,不得被投资公司收购。
  A公司商业楼盘开发完成,转作固定资产6000万元。公司资产负债情况如下:资产1.2亿元,其中开发的固定资产6000万元,尚未开发的土地4000万元,其他资产2000万元。公司负债1亿元;所有者权益2000万元,其中注册资本1800万元。
  为了将已经开发完成的资产剥离出来,以便B投资公司实施对A公司的股权收购,A房地产公司决定将6000万元的商业资产分给现有的控股公司—某商业公司。A公司分出6000万元资产时,同时分出承担负债5000万元。
  剩余资产6000万元和负债5000万元后,由B公司按照净资产1000万元价值收购A公司全部股权。

 
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